Großes Büro in bester Lage am Bernauer Marktplatz und am Rathaus
Büroetage zur Miete
16321 Bernau bei Berlin
- Objekt-Nr.
- 2098-BüroBernau
- Mieterprovision
- 1,79 Kaltmieten inkl. MwSt.
Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,79 Monatskaltmieten (inkl. 19% MwSt..) verdient und an die Firma Mayer Immobilien GbR zu zahlen.
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Die Immobilie
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- Kaltmiete
- 5.900 €
- Warmmiete
- 6.800 €
- Nebenkosten
- 900 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Heizkosten
- 300 €
- Bürofläche
- ca. 363 m²
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- nach Vereinbarung
- verfügbar ab
- nach Absprache
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Energieausweis
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- Baujahr: 1996
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 3. April 2033
- Endenergieverbrauch: 183 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 183 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns, Ihnen dieses große, repräsentative Büro in absoluter Bestlage anbieten zu können. Die gesamte Einheit eignet sich ideal für eine Kanzlei, Stiftung, Banken, Gemeinschaftsbüro und v.m..
Aufgrund der exzellenten Lage am Markplatz sowie gegenüber dem Bernauer Rathaus herrscht viel Publikumsverkehr. Durch das Parkhaus am Rathaus sowie das große Parkhaus am Krankenhaus, stehen genügend Parkplätze für die Kunden zur Verfügung.
In der Vergangenheit wurde das Büro durch eine Bank genutzt. Da die Eigentümer auf der Suche nach einem langfristigen Mieter sind, wären auch Umbauten nach Absprache möglich.
Das über 2 Etagen aufgeteilte Büro hat folgende Ausstattungen:
– große Schaufenster
– großer Empfangsraum
– Personaltoiletten (Mann und Frau)
– Tresorraum (kann optimal als Lager genutzt werden
– Fenster mit Sicherheitsglas
– Personalraum mit Küche
Flächen:
– Erdgeschoss ca. 248 m²
– Obergeschoss ca. 115 m²
– Gesamt. ca. 363
Bei Interesse kann eine Besichtigung vor Ort stattfinden.
Die hübsche Stadt Bernau mit über 43.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, den neuen Immanuel Klinikum mit dem Herzzentrum Brandenburg vorbildlich gewährleistet.