Hübsche Fachwerkdoppelhaushälfte in ruhiger Lage in Schmachtenhagen bei Oranienburg
Doppelhaushälfte zum Kauf
16515 Oranienburg
- Objekt-Nr.
- 2120-DoppelhaushälfteSchmachtenhagen
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Wohnfläche
- ca. 143,5 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 420 m²
- Etagen
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- verfügbar ab
- Mai 2025
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
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Stellplatz-Details
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- Freiplatz
- Anzahl
- 2
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Energieausweis
-
- Baujahr: 1997
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13. Juni 2034
- Endenergieverbrauch: 89,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 89,4 kWh/(m²*a)
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oranienburg OT Schmachtenhagen. Das 1997 erbaute Fachwerkhaus bietet Ihnen auf insgesamt 143,5 m² Wohn- und Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Mit 4 Zimmern und 2 Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die beiden Doppelhaushälften bilden zusammen eine kleine Wohneigentümergemeinschaft (WEG).
Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen, sodass Sie genügend Freiraum zur Entfaltung haben. Das Interieur ist einfach ausgestattet und benötigt eine Renovierung (z.B. Fußböden, Malerarbeiten), was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsvorstellungen umzusetzen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu den Renovierungsarbeiten im Haus muss das Fachwerk am Haus teilweise überarbeitet werden.
Der gepflegte Garten mit 420 m² lädt zu vielen schönen Stunden im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Spiel.
Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet!
Hinweis: Da das Haus noch bis zum 30.04.2025 vermietet ist, werden keine Bilder veröffentlicht. Gern können Sie das Exposé mit virtuellem Rundgang und Adresse unverbindlich anfordern.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oranienburg im Ortsteil Schmachtenhagen, einem charmanten Ortsteil im Land Brandenburg, der nur etwa 35 Kilometer nördlich vom Berliner Zentrum liegt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker, welcher Sie für den täglichen Bedarf bestens ausstattet.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. In nicht einmal 2 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Schmachtenhagen mit Anbindung nach Berlin-Gesundbrunnen. Der Bahnhof Oranienburg mit S- und Regionalbahnanschluss ist ca. 6 km entfernt. Mit der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren Bushaltestelle ist man zügig in der Stadt Oranienburg.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten (fußläufig im Ort), Grundschulen (fußläufig im Ort) und weiterführende Schulen, die in der Umgebung vorhanden sind. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Immobilie in Schmachtenhagen ideal für Familien, Pendler und Naturfreunde ist. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin!