Neuwertiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage in Biesenthal
Haus zum Kauf
16359 Biesenthal
- Objekt-Nr.
- 2107-EinfamilienhausinBiesenthal
- Käuferprovision
- 2,99 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 2,99 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Wohnfläche
- ca. 108,2 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 897 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- neuwertig
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 2023
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 1. November 2033
- Endenergiebedarf: 24,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 24,3 kWh/(m²*a)
Sie sind auf die Suche nach einem neuwertigen Haus? Wollen die Unsicherheit und Stress eines Neubaus nicht? Wollen ein Haus mit einer ausgezeichneten Energieklasse? Dann könnte das die passende Immobilie für Ihre Familie sein!!
Wir freuen uns Ihnen dieses neuwertige, frei stehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage anbieten zu können. Das Haus befindet sich im beliebten Biesenthaler Musikerviertel. Das Viertel ist durch viele modernisierte und neue Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken geprägt. Der nicht weit entfernte Regionalbahnhof sichert Pendlern eine optimale Verbindung nach Berlin. Besonders die naturnahe Lage und der beliebte Badesee Wukensee ziehen viele neue Einwohner an. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte und noch viel mehr findet man im Ort.
Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 108,2 m². Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen.
Besonders reizvoll ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von welchen man direkt in den Garten gelangt. Die Küche in bereits mit einer stilvollen Einbauküche eingerichtet. Beim Kochen hat man einen tollen Blick auf das Grundstück, sodass man seine Liebsten beim Spielen beobachten kann. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Helligkeit.
Auch der Traum vieler Frauen wird sich erfüllen, denn das Schlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide. Die Diele im Dachgeschoss wurde extra so gestaltet, dass dort ein Büro eingerichtet werden kann. Das hochwertige Bad verfügt neben einer Badewanne zusätzlich über eine bodentiefe Dusche.
Mit der modernen Luftwärmepumpe sowie mit der Fußbodenheizung ist man bestens für die Zukunft aufgestellt. Der Energieausweis mit A+ unterstreicht dieses. Sollten Sie zukünftig eine Photovoltaikanlage installieren wollen, ist dieses kein Problem, da bereits eine Leitung im Haus vorgestreckt ist.
Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt eine Größe von 897 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder. Die neuen Eigentümer können das Grundstück sowie die Terrasse nach ihren Wünschen anlegen. Für Gartengeräte ist bereits ein Schuppen vorhanden.
Erschließung:
Das Haus ist an allen Medien einschließlich zentralem Abwasser angeschlossen. Die Straße ist befestigt. Die Telekom erschließt aktuell die Wohngegend mit Glasfaser. Bis zum Umzug sollten Sie dann mit Highspeed-Internet surfen können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit Adresse und virtuellen Rundgang an.
Biesenthal ist eine Stadt im Landkreis Barnim in Brandenburg und liegt ca. 30 km nordöstlich von Berlin. Die Stadt ist von viel Natur und Wald umgeben und bietet somit eine ruhige und idyllische Lage. In Biesenthal gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind vorhanden.
Die Lage eignet sich vor allem Naturliebhaber und Pendler, die die Nähe zur Großstadt Berlin schätzen, aber trotzdem in einer ländlichen Umgebung leben möchten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A11 und die regionalen Bahnverbindungen ist auch eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Orte in der Umgebung gewährleistet.