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+360 Grad+Altersgerechter Bungalow+Erstbezug+ Schönow+sonnig+

16321 Bernau, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1863
  • Objekttyp
  • Adresse
    Freiheit 69
    (Bernau OT Schönow)
    16321 Bernau
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche
    501 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    4.350 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.450 EUR
  • Warmmiete
    1.510 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Neubau
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

+Bei Bedarf fordern Sie unseren 360 Grad Rundgang an+

Altersgerechtes Wohnen auf einer Etage und das bis ins hohe Alter!!! Der Vermieter wünscht sich ein langes sowie harmonsiches Mietverhältnis mit den zukünftigen Mietern.

Wer hier einfachsten Vermietungsstandard erwartet, täuscht sich. Der Vermieter hat das Haus liebevoll geplant und wird im gesamten Haus hochwertige Materialien verwenden.

Die Immobilie befindet sich im nachgefragten Bernauer Ortsteil Schönow. Dieser Ortsteil zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus.

Das freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil wird spätestens bis zum 01.07.2020 fertiggestellt. Das Haus verfügt über 108 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer, Bad, HAR und Küche.

Reizvoll ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten und die teilweise überdachte Terrasse. Das Bad erhält eine ebenerdige Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner. Die Küche sowie das Bad werden stilvoll gefliest und die Zimmer erhalten einen hochwertigen Vinylboden.

Die Zimmer werden netzwerkmäßig via LAN miteinander verbunden. Der neue Mieter kann sich eine Küche nach seinen individuellen Wünschen einbauen.

Beim Bau wurde an das Thema Energiesparen gedacht. Die sparsamens Gasbrennwerttherme, die Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sorgen für geringe Energiekosten. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die dezentrale Belüftungsanlage.

Zum Abstellen stehen dem Mieter ca. 30 m² Lagerfläche auf dem Dachboden zur Verfügung. Für den TV-Empfang ist eine Sat-Anlage installiert.

Das sonnige Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung hat eine Größe von 501 m²Auf der großzügigen Terrasse mit ca. 25 m² kann man nicht nur die Sonne genießen, sondern auch mit Freunden gemütliche Abende verbringen.

Für Wasser/Abwasser, Gas und Strom schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Energiekennwert: 56,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Die hübsche Stadt Bernau mit ca. 40.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, dem neuen Kreiskrankenhaus und dem Herzzentrum vorbildlich gewährleistet.

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