• Gegründet 1991

Einfamilienhaus in beliebter Lage in Bernau-Nibelungen

16321 Bernau, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1876
  • Objekttyp
  • Adresse
    16321 Bernau
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche
    635 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.500 EUR
  • Warmmiete
    1.680 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksichtnahme gegenüber den Mietern keine aktuellen Innenbilder veröffentlichen.

Wer hier einfachen Vermietungsstandard erwartet, täuscht sich. Das nette Vermieterehepaar hat das Haus liebevoll geplant und sucht langfristige Mieter.

Das angebotene Einfamilienhaus zur Miete befindet sich im nachgefragten Bernauer Ortsteil Nibelungen. Dieser Ortsteil zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Einkaufscenter, Ärzte, S- und Regionalbahnhof, Schule, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in Grundstücksnähe.

Das freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2017 neu errichtet und kann ab dem 01.12.2020 angemietet werden. Nach Absprache mit den derzeitigen Mietern könnte das Haus auch früher angemietet werden. Das Haus verfügt über 124,6 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder und Flur verteilt.

Absolutes Highlight ist das große, helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Bäder wurden sehr geschmacksvoll gefliest und sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Das größere Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner. Das sogenannte Gäste-Bad besitzt eine Dusche sowie Handtuchtrockner. Die Zimmer sind netzwerkmäßig via LAN miteinander verbunden. DSL ist laut Auskunft der Telekom möglich. Für das Fernsehen steht eine Sat-Anlage zur Verfügung. Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollläden.

Die derzeit verbaute hochwertige Küche mit Markengeräten kann bei Bedarf von den Vormietern für 15.000 € abgekauft werden.

Auf dem 635 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück wurde ein schöner Garten angelegt. Es sind zwei PKW-Stellplätze, einer davon mit Carport und ein Gerätehaus vorhanden.

Eckdaten:
Kaltmiete 1.500,00 €
NBK: 180,00 €

Für Gas und Strom schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 51,55 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Die hübsche Stadt Bernau mit ca. 40.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, dem neuen Kreiskrankenhaus und dem Herzzentrum vorbildlich gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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