• Gegründet 1991

+Virtuelle Besichtigung+Dachterrasse+Erstbezug+Einbauküch+top Lage

16321 Bernau, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1899
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Bernau-Friedenstal)
    16321 Bernau
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche
    297 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    5.460 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.820 EUR
  • Warmmiete
    1.880 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung

+Bei Bedarf fordern Sie unseren 360 Grad Rundgang an+

Wer hier einfachsten Vermietungsstandard erwartet, täuscht sich. Der Vermieter hat das Haus liebevoll geplant und hat im gesamten Haus hochwertige Materialien verwendet.

Die Immobilie befindet sich im nachgefragten Bernauer Ortsteil Friedenstal. Dieser Ortsteil zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Kindergarten, Schulen, S-Bahn sowie Einkaufsmöglichen sind zügig zu Fuß zu erreichen. Unweit vom Haus beginnt das Naturschutzgebiet die "faule Wiesen", welches zum spazieren einlädt. Die Panke ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Das Reihenendhaus wurde gerade fertig gestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von140 m², welche sich auf 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum sowie auf anteilige Terrasse/Dachterrasse verteilt.

Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung. Reizvoll ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten.

Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss sowie das Bad wurden stilvoll gefliest. Die Zimmer haben einen hübschen Teppich erhalten. Im gesamten Haus erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung.

Die Zimmer sind netzwerkmäßig via LAN miteinander verbunden. Schnelles Internet ist verfügbar.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m² und bietet ausreichend Platz. Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Für Wasser/Abwasser, Fernwärme und Strom schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 73,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Die hübsche Stadt Bernau mit ca. 40.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, dem neuen Kreiskrankenhaus und dem Herzzentrum vorbildlich gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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