• Gegründet 1991

Altersgerechter Bungalow zum Erstbezug in ruhiger und grüner Lage in Biesenthal, nahe Bahnhof

16359 Biesenthal, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1757
  • Objekttyp
  • Adresse
    16359 Biesenthal
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Grund­stücks­fläche
    938 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort nach Ankauf
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen auf einer Etage in einer ruhigen sowie grünen Wohngegend, und das ohne den lästigen Baustress.

Das liebevoll geplante Einfamilienhaus wird im November, bis auf die Malerarbeiten und vereinzelte Fußbodenarbeiten (Flur, Zimmer und Küche), fertiggestellt.

Das massive Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in Biesenthal in einer neu entstanden Siedlung. Die Siedlung besticht durch seine ruhige und grüne Lage sowie durch großzügige Grundstücke. Unweit des Grundstückes beginnt unverbaute Natur, die zum sparzieren Gehen einlädt. Für Berufspendler befindet sich fussläufig entfernt der Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin.

Das Einfamilienhaus ist ideal auf heutige Ansprüche abgestimmt und lässt sich auch bis ins hohe Alter nutzen. Durch die bodentiefen Fenster wirken alle Räume hell und freundlich.

Bei der Ausstattung haben die Eigentümer nicht gespart, so wurde zum Beispiel das Comfort-Paket gewählt, was unter anderem eine bodentiefe Dusche, Badewanne sowie breitere Türen beinhaltet. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die dezentrale Belüftungsanlage.

Das Bad und das Gäste-WC erhalten derzeit stilvolle Fliesen.

Beim Bau wurde auch an das Thema Energiesparen gedacht. Neben einer sparsamen Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und dem Kaminschornstein, werden die Warmwasseraufbereitung und die Heizung durch eine Solarheizung unterstützt.

Ausstattung

Das Haus hat eine Wohnfläche von 92 m², die sich auf 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, HAR und Flur verteilt.
Ausstattung:

- Gasbrennwertherme mit Solar
- Fußbodenheizung
- Kaminschornstein
- Rollläden im gesamten Haus
- Rauchmelder
- Satanlage
- breite Türen (Rollstuhlgerecht)
- Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner
- engobierte Tondachziegel
- Stauraum auf dem Dachboden, ca. 30 m²
- Fußbodenheizung

Das großzügige Grundstück bietet mit 1065 m² ausreichend Platz. Das Grundstück ist noch nicht fertiggesellt, so kann sich der Erwerber das Grundstück nach seinen Wünschen gestalten.

Erschließung:

Das Haus in an alle Medien angeschlossen. Die Straße ist neu ausgebaut.

Interessant:

Der Käufer kann den bestehenden Kredit für das Haus übernehmen und würde dadurch das Haus für einen Kaufpreis in Höhe von 297.000 € erwerben können.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Das wunderschön gelegene Städtchen Biesenthal befindet sich nordöstlich Berlins, ca. 15 km von der Stadtgrenze entfernt zwischen Bernau und Eberswalde. Biesenthal hat gegenwärtig ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt ist von herrlichen Wäldern und mehreren Seen, wie z.B. dem Badesee Wuckensee umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin u.v.m. sind im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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