• Gegründet 1991

Hochwertige Stadtvilla in familienfreundlicher Lage in Biesenthal, Fertigstellung Ende 2019

16359 Biesenthal, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1820
  • Objekttyp
  • Adresse
    16359 Biesenthal
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Grund­stücks­fläche
    619 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ende 2019/Anfang 2020
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Modern, neu, Stressfrei!!!

Wer diese liebevoll geplante Stadtvilla erwirbt, spart nicht nur unzählige Nerven beim Hausbau inkl. der Planung, sondern muss sich auch nicht mit anderen Grundstücksinteressenten auseinander setzen.

Die massive Stadtvilla wird von der bekannten Markenhausbaufirma Town & Country errichtet und befindet sich in Biesenthal in einer neu entstanden Siedlung. Die Siedlung besticht durch seine ruhige und grüne Lage sowie durch großzügige Grundstücke. Unweit des Grundstückes beginnt unverbaute Natur, die zum sparzieren Gehen einlädt. Für Berufspendler befindet sich fussläufig entfernt der Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin.

Das Einfamilienhaus ist ideal auf heutige Ansprüche abgestimmt. Durch die vielen Fenster wirken alle Räume hell und freundlich.

Das Haus wird fast komplett fertig übergeben. Fußbodenarbeiten in den Zimmern, Fluren, HAR, und Küche kann der Erwerber nach eigenem Geschmack durchführen.

Bei der Ausstattung haben die Eigentümer nicht gespart, so wurde beim Einbau bei der Heizung sowie bei den Sanitäreinrichtungen ausschließlich auf Markenprodukte gesetzt.

Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die dezentrale Belüftungsanlage.

Das Bad und das Gäste-WC werden stilvoll gefliest. Hier hätten schnell entschlossene noch die Möglichkeit sich bei der Gestaltung mit einzubringen.

Beim Bau wurde an das Thema Energiesparen gedacht. Die sparsamens Gasbrennwerttherme, die Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sorgen für geringe Energiekosten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 122,5 m², die sich auf 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, HAR und Flur verteilt.

Ausstattung

Weitere Ausstattung:

- sparsame Gasbrennwertherme mit Solar
- Fußbodenheizung
- Rollläden im gesamten Haus
- Rauchmelder
- Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche (90 x 90), Handtuchtrockner
- engobierte Tondachziegel

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet mit 619 m² ausreichend Platz. Das Grundstück wird noch begradigt und geebnet. Anschließend kann sich der Erwerber das Grundstück nach seinen Wünschen gestalten.

Erschließung:

Das Haus in an alle Medien, einschließlich Abwasser (Hebeanlage) angeschlossen. Die Straße ist neu ausgebaut. Es fallen für den Erwerber keine zusätzlichen Erschließungskosten mehr an.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Gas

Lage

Das wunderschön gelegene Städtchen Biesenthal befindet sich nordöstlich Berlins, ca. 15 km von der Stadtgrenze entfernt zwischen Bernau und Eberswalde. Biesenthal hat gegenwärtig ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt ist von herrlichen Wäldern und mehreren Seen, wie z.B. dem Badesee Wuckensee umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin u.v.m. sind im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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