• Gegründet 1991

PROVISIONSFREIE Moderne Stadtvilla in familienfreundlicher Lage in Biesenthal, nahe Bahnof und Natur

16359 Biesenthal, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1841
  • Objekttyp
  • Adresse
    Pappelallee 6
    (Biesenthal, Nahe Bahnhof, Kita und Feld)
    16359 Biesenthal
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Grund­stücks­fläche
    619 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne Stadtvilla in familienfreundlicher Umgebung zum Erstbezug.

Die angebotene Stadtvilla befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet in naturnaher Umgebung. Auf Grund der guten und vorallem ruhigen Lage, waren die Grundstücke in kürzester Zeit verkauft. Alle Einrichtungen wie Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte, Gaststätten, Spielsplätze u.v.m sind in der Nähe bzw. im Ort zu finden. Besonders reizvoll ist der sehr beliebte Wukensee mit Strandbad. Unweit des Grundstückes beginnt unverbaute Natur, die zum sparzieren Gehen einlädt. Für Berufspendler befindet sich fussläufig entfernt der Regionalbahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin (Ostkreuz) und Eberswalde.

Die massive Stadtvilla wurde von der bekannten Markenhausbaufirma Town & Country errichtet und wurde Anfang 2020 fertiggestellt. Das Einfamilienhaus ist ideal auf heutige Ansprüche abgestimmt. Durch die vielen Fenster wirken alle Räume hell und freundlich.

Das Haus wird fast komplett fertig übergeben. Fußbodenarbeiten in den Zimmern, Fluren, HAR, und Küche kann der Erwerber nach eigenem Geschmack durchführen.

Bei der Ausstattung haben die Eigentümer nicht gespart, so wurde beim Einbau bei der Heizung sowie bei den Sanitäreinrichtungen ausschließlich auf Markenprodukte gesetzt. Die Wände und Decken erhielten Malervlies und einen weißen Anstrich. Das Bad und das Gäste-WC wurden stilvoll gefliest.

Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die dezentrale Belüftungsanlage.

Beim Bau wurde an das Thema Energiesparen gedacht. Die sparsamens Gasbrennwerttherme, die Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sorgen für geringe Energiekosten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 122,5 m², die sich auf 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, HAR und Flur verteilt.

Ausstattung

Weitere Ausstattung:

- sparsame Gasbrennwertherme mit Solar
- Fußbodenheizung
- Rollläden im gesamten Haus
- Rauchmelder
- Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche (90 x 90), Handtuchtrockner
- engobierte Tondachziegel

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet mit 619 m² ausreichend Platz.

Erschließung:

Das Haus in an alle Medien, einschließlich Abwasser (Hebeanlage) angeschlossen. Die Straße wird derzeit neu ausgebaut. Es fallen für den Erwerber keine zusätzlichen Erschließungs- und Straßenausbaukosten mehr an.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Gas

Lage

Das wunderschön gelegene Städtchen Biesenthal befindet sich nordöstlich Berlins, ca. 15 km von der Stadtgrenze entfernt zwischen Bernau und Eberswalde. Biesenthal hat gegenwärtig ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt ist von herrlichen Wäldern und mehreren Seen, wie z.B. dem Badesee Wuckensee umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin u.v.m. sind im Ort.

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