• Gegründet 1991

+Partyraum+Keller+Nebengelass+überdachte Terrasse+

16359 Biesenthal, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1860
  • Objekttyp
  • Adresse
    (ruhige Lage in Biesenthal)
    16359 Biesenthal
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grund­stücks­fläche
    734 m²
  • Nutzfläche
    97 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

+Bei Bedarf fordern Sie unseren 360 Grad Rundgang an+

Auf dem ersten Blick lässt sich von außen nicht erahnen, wie hübsch und modern dieses Haus im Inneren ist.

Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Gerade in der jetzigen Ausnahmesituation mit dem Coronavirus ist das fünfte Zimmer als Büro goldwert. Highlights der Immobilie sind ganz klar die traumhafte große überdachte Terrasse, der Parkettfußboden im Wohnzimmer, die Natursteintreppe in der Diele, der Keller mit beheiztem Party-/Hobbyraum und die ruhige grüne Wohnlage.

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² verteilt auf 5 Zimmer. Zusätzlich bietet der Keller mit seiner Nutzfläche von 90 m² genügend Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Waschraum, Werkstatt, Abstellfläche.

Über das großzügige Wohnzimmer sowie über die Küche erreicht man die ca. 24 m² große überachte Terrasse mit Blick und Zugang in den Garten.

Das Einfamilienhaus wurde stetig weiter modernisiert und renoviert. So wurden unter anderem ca. 1998 neue Kunststofffenster eingesetzt, ca. 1994 das Bad modernisiert und 2008 eine sparsame Gasbrennwertherme eingebaut.

Weitere Ausstattung:

- Fußböden Schlaf-/Kinderzimmer mit Laminat
- Wohnzimmer Parkett
- Rollläden EG+DG
- Einbauküche
- Zugang Keller Innen und Außen
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne (Whirlpoolfunktion), Dusche und Handtuchtrockner

Auf dem 734 m² großen Grundstück kann mit sich ideal von dem lauten Großstadttrubel erholen. Störenden Straßenlärm sucht man vergebens.

Das Nebengebäude auf dem Grundstück befindet sich in einem guten Zustand. Derzeit dient ein Teil dem Familienhund als Unterkunft und der Andere wird zum Abstellen genutzt.

Erschließung:

Das Haus ist an allen Medien angeschlossen. Die Straße ist befestigt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im, immer beliebter werdenden, grünen Biesenthal. Das Musikerviertel ist durch viele modernisierte und neue Einfamilienhäuser geprägt. Der nicht weit entfernte Bahnhof (ca. 15 Minuten zu Fuß) sichert eine zügige Regionalverbindung nach Berlin (Bahnhof Gesundbrunnen 43 Minuten)
Besonders die naturnahe Lage und der beliebte Badesee Wukensee ziehen viele neue Einwohner an. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte und noch viel mehr findet man im Ort.

Das wunderschön gelegene Städtchen Biesenthal befindet sich nordöstlich Berlins, ca. 15 km von der Stadtgrenze entfernt zwischen Bernau und Eberswalde. Biesenthal hat gegenwärtig ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt ist von herrlichen Wäldern und mehreren Seen umgeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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