• Gegründet 1991

+++reserviert+++Hübscher Bungalow in ruhiger Lage mit Wintergarten, Nebengebäude und Kamin

16359 Biesenthal, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1883
  • Objekttyp
  • Adresse
    (ruhige Lage in Biesenthal)
    16359 Biesenthal
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche
    556 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Haus könnte Ihr Traumhaus werden.

Wenn man das Grundstück und das Haus betritt fühlt man sich sofort wohl. Nicht nur der Schnitt der Wohnräume ist sehr angenehm, auch der Zustand ist außergewöhnlich geplfegt. Da das Einfamilienhaus malermäßig gut erhalten ist , könnte man sofort einziehen.

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung und wurde 2004 neu errichtet. Die Wohnlage ist sehr ruhig, es herrscht nur Anliegerverkehr vor.

Das Haus verfügt über vier Zimmer und einen 17 m² großen Wintergarten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 125 m².

Ausstattung:

- Außenwände massiv mit Porotonstein
- Kunststoffisolierfenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche eingerichtet mit Geschirrspüler und Ceranherd
- EG und DG mit Jalousien
- Fußböden im HWR, Vorflur und Küche gefliest.
- Kamin im Wohnzimmer
- sparsame Gasbrennwerttherme
- Dach mit Tondachsteinen gedeckt

Das Grundstück hat eine Größe von 556 m², wirkt aber auf Grund der optimalen Gestaltung größer.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport. Das Nebengbeäude/Gartenhaus mit zwei Etagen und Abstellraum kann als Spieloase für Kinder oder auch als Unterkunft für Gäste dienen. Alle Nebengebäude wurden nach 2004 errichtet und befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.

Erschließung:
Das Haus ist an alle Medien einschließlich Kraftstrom angeschlossen.
In einem kleinen Kellerraum befindet sich ein zusätzliches Hauswasserwerk mit Brunnen.
Regionalbahnhof ca. 10 Minuten, Schule und Kita ca. 7 – 10 Minuten, Lidl 5 Minuten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Energiekennwert: 131,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Das wunderschön gelegene Städtchen Biesenthal befindet sich nordöstlich Berlins, ca. 15 km von der Stadtgrenze entfernt zwischen Bernau und Eberswalde. Biesenthal hat gegenwärtig ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt ist von herrlichen Wäldern und mehreren Seen, wie z.B. dem Badesee Wuckensee umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin u.v.m. sind im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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