• Gegründet 1991

2 freie Häuser in naturnaher Lage, Wohnen in der Nähe des Summter Sees

16567 Mühlenbecker Land, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1950
  • Objekttyp
  • Adresse
    16567 Mühlenbecker Land
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.041 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Verfügbar ab
    sofort nach Ankauf
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Standardausstattung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    27.06.2021
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    132.5 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

+Gern können Sie das Hauptwohnhaus vorab virtuell besichtigen. Fordern Sie einfach unseren 360 Grad Rundgang an+

Welche Familie wünscht sich nicht seine Kinder im grünen, fernab des Großstadttrubels großzuziehen. Die Kinder werden, vor allem an heißen Tagen, das Umfeld rund um dem Summter See lieben. Das direkt angrenze Feld sowie das nahliegende Waldgebiet bieten genügend Erholungsmöglichkeiten. Der Badesee "Summter See" mit einigen Badestellten ist in nur ca. 8 Gehminuten zu erreichen.

Das Einfamilienhaus sowie das Kleinwohnhaus befinden sich in der Mühlenbecker Siedlung Summt. Mühlenbeck gehört zu der Gemeinde Mühlenbecker Land.

Für die Kleinsten befindet sich ein Kindergarten in der Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhof, Schulen u.v.m. sind in Mühlenbeck vorhanden.

Auf dem 1041 m² großem Grundstück befinden sich ein großzügiges Einfamilienhaus sowie ein weiteres kleines Wohnhaus. Das kleine Wohnhaus kann als zusätzlicher Wohnraum für die Eltern oder für die Kinder dienen.

Ausstattung

Haupthaus:

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² wurde 1983 als Fertigteilhaus - Typ FH E 108 neu errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse. Weiter sind 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Küche und ein Abstellraum im EG zu finden. Da sich insgesamt 3 Zimmer in der unteren Etage befinden, könnte später ohne zusätzliches Treppensteigen auf einer Etage gewohnt werden.

Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche angesiedelt.

In dem Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurden bereits die Fenster (außer Küche und Keller) durch Kunststofffenster ausgetauscht. 2018 wurde die E-Anlage sowie die Heizungsanlage erneuert. Obwohl bereits einige Modernisierungen durchgeführt wurden, kommen auf dem Erwerber noch Renovierungsarbeiten (Fußböden und Wände) zu. Sicherlich muss auch das Bad im DG dem heutigen Standard angepasst werden. Ein kleiner Bereich (Holzboden) an der Terrasse muss überarbeitet bzw. erneuert werden.

Weitere Ausstattung:

- Kunststofffenster
- Rollläden im EG
- Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
- Betondachziegel
- Einbauküche
- ca. 40 m² Terrasse
- Garage

Die Außenwände des Hauses bestehen aus einem Holzrahmen mit mineralischer Wolle sowie verputzte Zementtafeln. Möglicherweise können dieses Tafeln Spuren von Asbest enthalten.

Der Keller bietet eine Menge Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Kleinhaus:

Die ursprüngliche Wohnlaube wurde ca. 1930 massiv errichtet und 1935 zum Kleinwohnhaus umgenutzt.

Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 44 m²
- 2 Zimmer, Küche, modernes Bad mit Dusche
- 1997 neue Fassade mit Dämmung
- Warmwasser über Boiler
- Heizung über Haupthaus
- Pappdach

Gemäß dem Energieausweis vom 27.08.2021 hat das Haus einen Energiebedarf in Höhe von 144,3 kWh/(m²*a). Dieses entspricht einer Energieklasse E. Der Ausweis ist bis zum 26.08.2031 gültig.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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