• Gegründet 1991

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Souterrain in Schildow

16552 Schildow, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Firma
    Mayer Immobilien GbR
  • Adresse
    Alte Goethestraße 3
    16321 Bernau bei Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@mayerimmobilien.de
  • Tel. Zentrale
    03338 38876
  • Fax
    03338 38877

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1831
  • Objekttyp
  • Adresse
    16552 Schildow
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    186 m²
  • Grund­stücks­fläche
    893 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Verfügbar ab
    sofort nach Ankauf
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Makler-Provision in Höhe von 6,99 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Sauna
  • Standardausstattung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    25.11.2019
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    96.0 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in bevorzugter Lage anbieten zu können.

Mit den 2 hübschen Kaminen in den Wohnzimmern, dem Ofen im Hobbyraum, der Sauna, 3 Bäder sowie dem großzügigen Garten bietet die Immobilie das ein oder andere Besondere. Hervorzuheben ist insbesondere die ausgezeichnete Lage der Immobilie. In fußläufiger Nähe befinden sich zum Beispiel der "Kiessee Schildow", der S-Bahnanschluss Mühlenbeck-Mönchmühle (S1 und S8), Bus, Supermärkte, Kita, Schulen u.v.m.

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 2004 massiv errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend im begehrten Ort Schildow vor den Toren Berlins. Reizvoll ist der grüne Charakter des Umfeldes, welches durch meist neuere gepflegte Einfamilienhäuser geprägt ist.

Besonders interessant ist, dass sich das Haus auf Grund seiner Großzügigkeit auch als Zweifamilienhaus bzw. als Generationshaus eignet.

Die Wohnfläche beträgt 185,82 m². Bei Badark könnte ein großer Raum im Souterrain als weiteres Zimmer dienen. Das Zimmer im Dachgeschoss ist über eine separate Treppe zu erreichen. Dass im Grundriss als "Gast 2" bezeichnete Maisonettenzimmer ist ideal als Spielparadies für die Kinder oder als separater Elternbereich nutzbar.

Da jede Etage mit eigener Küche bzw. Küchenecke, eigenen Bädern, eigenem Stromkreis sowie separater Zähler ausgestattet ist, lassen sich die Etagen bei Bedarf optimal trennen.

Ausstattung

Weitere Ausstattung:

EG:
- 3 Zimmer, Küche , Gäste WC und Bad mit Wanne
- ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kamin, Laminatfußboden, sowie 2 Terrassentüren
- Isolierfenster mit Rollläden
- die Küche ist eingerichtet mit Ceranherd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Fußboden mit Fliesen versehen.
- der Flur ist gefliest.

OG:
- 40 m² großer Wohnraum mit Laminatfußboden, und Kamin und gefliester Küchenecke, bodentiefe Fenster
- sowie kleiner Speisekammer
- das Bad mit Wanne
- 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang ins Dachgeschoss)

DG:

- 1 Zimmer, zugänglich über eine Treppe vom Zimmer im Obergeschoss

Souterrain/Keller:

- 3 Räume sowie einen Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme
- Deckenhöhe des Kellers beträgt 2,27 m.

Der ca. 30 m² große Kellerraum verfügt über einen Kaminofen und eignet sich gut als Hobby- oder Fitnessraum. Ebenfalls befinden sich im Keller eine Sauna und ein kleines Bad mit Dusche.

Da Geschmäcker selten gleich sind, sollten noch einige Renovierungsarbeiten eingeplant werden.

Das 893 m² große Grundstück ist hübsch angelegt und verfügt über eine Terrasse, eine Garage, ein größeres Gerätehaus und eine Spielwiese. Im vorderen Teil befinden sich zwei Carports.

Das Haus ist an alle Medien angeschlossen Die Straße ist befestigt. Schnelles Internet ist vorhanden.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.