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+Sanierungobjekt+großes Grundstück+Badesetelle fussläufig+Wandlitz+

16348 Wandlitz, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1865
  • Objekttyp
  • Adresse
    16348 Wandlitz
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.128 m²
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    sofort nach Ankauf
  • Käufer­provision
    6 %
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

+Das Objekt ist derzeit reserviert+

Wer auf der Suche nach einem Haus ist, dass nicht zig Mal in der Nachbarschaft zu finden ist und Mittel für eine Grundsanierung einsetzt, könnte hier ein Haus mit viel Potenzial finden.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum beliebten Wandlitzsee. Bei Eintritt in den ansässigen Badeverein, kann die in 2 Gehminuten zu erreichende, abgezäunte Badestelle genutzt werden.

Der beliebte Ort Wandlitz verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und interessanten Freizeitmöglichkeiten. Schule, Kirche, Museum, 2 Bahnhöfe mit Anbindung nach Berlin, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. befinden sich im Ort.

Ausstattung:

Das um 1905 massive und teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde für den Fabrikanten Hermann Wiese errichtet. In den beiliegenden Plänen ist der sehr hübsche Bau mit seiner verspielten Fassade zu erkennen.

Sollte sich der Erwerber für eine Weiternutzung des Gebäudes entscheiden, ist eine Grund- (Kern)sanierung notwendig. Derzeit verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 82,09 m², verteilt auf 5 Zimmer.

Eine Erweiterung bzw. ein Anbau des Gebäude ist auf Grund des zu geringen Grenzabstandes zum Nachbargebäude vermutlich nicht möglich.

Erschließung:

Medien wie Strom, Gas, Trinkwasser und Telekom liegen im Haus an. Die zentrale Abwasserentsorgung befindet sich in der unbefestigten Straße.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1905

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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