• Gegründet 1991

+360 Grad+Finowfurt+Kapitalanlage+Fußbodenheizung+Parkett+Balkon+Stellplatz+

16244 Schorfheide, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1875
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Schorfheide OT Finowfurt)
    16244 Schorfheide
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Vermietbare Fläche
    64 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung

+Gern können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen. Fordern Sie einfach unseren 360 Grad Rundgang an+

Ideale Geldanlage. Kaum eine andere Anlageform, hat sich in den letzten Jahren so bewährt, wie die Anlage in Immobilien.

Das Geld auf der Bank vermehrt sich kaum noch. Die Zeit von 3 % Rendite bei Bankanlagen ist lange vorbei. Vor allem der immer weiter fallende Leitzins der EZB lässt Sparer und Anleger nicht mehr ruhig schlafen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 neu errichtet und befindet sich in Finowfurt b. Eberswalde.

Die Dachgeschoss Wohnung mit 64,45 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, einen Balkon sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gerhört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Fußböden der Zimmer sind mit gut erhaltenem Parkett versehen. Bad und Küche sind gefliest.

Die angebotene Wohnung ist seit Ende 2017 an zuverlässige Mieter vermietet. Aktuell wird in Finowfurt zwischen 6 €/m² und 8 €/m² kalt vermietet. In den letzten Jahren ist eine Steigerung der Mieten zu erkennen. Was sich auf Grund des Wohnungsmangels weiter forführen wird.

Weitere Info´s:

-Jahreskaltmiete: 4.260 €
-Hausgeld: 200 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
-keine Sonderumlage oder Sanierungen geplant
-Rücklage für die Anlage beträgt 47.322 €

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 230,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Lage

Die hübsche Dachgeschosswohnung mit Zugang zu einer großzügigen Grünanlage mit Teich befindet sich wohl im beliebtesten Ortsteil der Schorfheide. Finowfurt mit seinen ca. 4.800 Einwohnern besticht durch seine Nähe zu vielen kleinen und größeren Gewässern wie z.B. dem Finowkanal, Werbellinsee, Üdersee, Großen Bukowsee. Das sich in der Nähe befindliche Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin ist eines der größten Naturschutzgebiete in Deutschland und genießt eine große Bekanntheit bei Natursuchenden. Vorallem für Familien, Wanderer und Radfahrer ist die Schorfheide ein beliebtes Ausflugziel. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Versorgung im Ort. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten u.v.m. befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in Finowfurt. Der Flößerort Finowfurt ist optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. Finowfurt grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Eberwalde mit ca. 41.000 Einwohnern an. Berlin-Mitte ist in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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