• Gegründet 1991

Bezugsfreie Wohnung mit Loggia im grünem Finowfurt b. Eberswalde

16244 Schorfheide, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1777
  • Objekttypen
  • Adresse
    (OT Finowfurt)
    16244 Schorfheide
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Vermietbare Fläche
    50 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Käufer­provision
    6,99 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideale Geldanlage. Kaum eine andere Anlageform, hat sich in den letzten Jahren so bewährt, wie die Anlage in Immobilien.

Das Geld auf der Bank vermehrt sich kaum noch. Die Zeit von 3 % Rendite bei Bankanlagen ist lange vorbei. Vor allem der immer weiter fallende Leitzins der EZB lässt Sparer und Anleger nicht mehr ruhig schlafen.

Da die angebotene Wohnung bezugsfrei ist, kann sich der neue Eigentümer seinen Mieter selbst aussuchen und muss nicht eine lästige Mieterhöhung durchführen. Aktuell wird in Finowfurt zwischen 6 €/m² und 7 €/m² kalt vermietet. In den letzten Jahren ist eine deutliche Steigerung der Mieten zu erkennen. Was sich auf Grund des Wohnungsmangels weiter forführen wird.

Die hübsche Dachgeschosswohnung mit tollem Blick auf eine großzügige Grünanlage mit Teichen befindet sich wohl im beliebtesten Ortsteil der Schorfheide. Finowfurt mit seinen ca. 4.800 Einwohnern besticht durch seine Nähe zu vielen kleinen und größeren Gewässer wie z.B. dem Finowkanal, Werbellinsee, Üdersee, Großen Bukowsee. Das sich in der Nähe befindliche Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin ist eines der größten Naturschutzgebiete in Deutschland und genießt eine große Bekanntheit bei Natursuchenden. Vorallem für Familien, Wanderer und Radfahrer ist die Schorfheide ein beliebtes Ausflugziel. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Versorgung im Ort. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten u.v.m. befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in Finowfurt. Das Flößerdorf Finowfurt ist optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. Berlin-Mitte ist in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Loggia mit Grünblick.

Die hübsche Einbauküche wurde 2017 neu eingebaut und verbleibt in der Wohnung. Die Fußböden der Zimmer und des Flures sind mit einem gut erhaltenen Laminat aus dem Jahr 2015 versehen. Bad und Küchenbereich sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum. Als zusätzlicher Stauraum kann der Spitzboden in der Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Für die Wohnanlage ist eine angemessene Instandhaltungsrücklage vorhanden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage